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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 85 m²
Maison à Vendre à Harsault (88240) en Vosges (88) Cette maison de 85 m² se situe sur un terrain de 838 m², dans la commune de Harsault. Le bien se compose de 4 pièces, dont 2 chamb...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 403 €/mois | 1 221 €/mois | 33 852 € | 3 536 € | 3,15% |
| 10 ans | 296 €/mois | 897 €/mois | 35 520 € | 5 204 € | 3,20% |
| 15 ans | 214 €/mois | 648 €/mois | 38 520 € | 8 204 € | 3,30% |
| 20 ans | 174 €/mois | 527 €/mois | 41 760 € | 11 444 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 151 €/mois | 458 €/mois | 45 300 € | 14 984 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 20 Rue General Leclerc | 15 000 € | 80 m² | 188 € |
| 03/06/2025 | 9 Rue Haute | 93 000 € | 80 m² | 1 163 € |
| 31/01/2025 | 14 Rue De La Pavee | 24 000 € | 85 m² | 282 € |
| 30/12/2024 | 8 Rue De La Pavee | 27 945 € | 67 m² | 417 € |
| 23/12/2024 | 67 Rue D Epinal | 155 000 € | 97 m² | 1 598 € |
| 20/12/2024 | 2 Rue Des Magnolias | 143 370 € | 92 m² | 1 558 € |
| 05/12/2024 | 1 Rue Pasteur | 15 000 € | 66 m² | 227 € |
| 29/11/2024 | 17 Rue Des Capucines | 126 000 € | 72 m² | 1 750 € |
| 28/10/2024 | 5 Rue Du Million | 29 000 € | 67 m² | 433 € |
| 18/10/2024 | 24 Rue Du Centre | 62 000 € | 72 m² | 861 € |
| 16/10/2024 | 29 Rue Du Charmois | 25 000 € | 65 m² | 385 € |
| 23/08/2024 | 4 La Fontaine Au Bois | 110 000 € | 99 m² | 1 111 € |
| 28/06/2024 | 33 Rue Charles Levy | 80 000 € | 85 m² | 941 € |
| 15/04/2024 | 2 Rue Des Paquerettes | 60 000 € | 70 m² | 857 € |
| 04/04/2024 | 9 Thunimont Village | 395 000 € | 72 m² | 5 486 € |