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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 130 m²
Emmanuelle DECALION vous présente en Exclusivité sur la commune de Haspres cette maison semi- individuelle de 130 m² habitables avec jardin et grange. Vous recherchez une maison of...
6 Place de la Liberté 59198 Haspres
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 136 €/mois | 6 473 €/mois | 179 424 € | 18 576 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 568 €/mois | 4 752 €/mois | 188 160 € | 27 312 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 134 €/mois | 3 436 €/mois | 204 120 € | 43 272 € | 3,30% |
| 20 ans | 925 €/mois | 2 803 €/mois | 222 000 € | 61 152 € | 3,40% |
| 25 ans | 801 €/mois | 2 427 €/mois | 240 300 € | 79 452 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
12 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/01/2025 | 27 Rue De Villers En Cauchies | 141 700 € | 105 m² | 1 350 € |
| 13/12/2024 | 9 Rue Chanzy | 95 880 € | 128 m² | 749 € |
| 03/12/2024 | 59 Rue Jules Boucly | 171 750 € | 145 m² | 1 184 € |
| 27/11/2024 | 2 Rue Victor Hugo | 150 000 € | 135 m² | 1 111 € |
| 27/11/2024 | 10b Rue Victor Hugo | 264 350 € | 110 m² | 2 403 € |
| 06/05/2024 | 6 Rue Arthur Brunet | 229 000 € | 147 m² | 1 558 € |
| 05/04/2024 | 1 Rue Lucien Jonas | 221 000 € | 116 m² | 1 905 € |
| 04/12/2023 | 39 Rue De Villers En Cauchies | 232 100 € | 124 m² | 1 872 € |
| 27/10/2023 | 8 Pl Gabriel Peri | 25 000 € | 120 m² | 208 € |
| 12/07/2023 | 6 Rue Leon Gambetta | 314 000 € | 131 m² | 2 397 € |
| 05/07/2023 | 3 Rue De Valenciennes | 115 000 € | 117 m² | 983 € |
| 16/06/2023 | 3 Rue Jules Guesde | 250 000 € | 128 m² | 1 953 € |