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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 83 m²
iad France - Sandra Del Magno () vous propose : OPPORTUNITE ! En plein coeur d'Haubourdin, à 2 pas des axes routiers et des transports en communs, maison neuve à l'architecture mod...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 542 €/mois | 13 764 €/mois | 381 528 € | 39 515 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 334 €/mois | 10 103 €/mois | 400 080 € | 58 067 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 412 €/mois | 7 309 €/mois | 434 160 € | 92 147 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 966 €/mois | 5 958 €/mois | 471 840 € | 129 827 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 703 €/mois | 5 161 €/mois | 510 900 € | 168 887 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, HAUBOURDIN ↘ -4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, HAUBOURDIN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 HAUBOURDIN
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355 000 € | 4 277 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 HAUBOURDIN
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T4 ENNETIERES EN WEPPES
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360 000 € | 3 495 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T4 ENNETIERES EN WEPPES
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360 000 € | 3 495 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T5 ENNETIERES EN WEPPES
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360 000 € | 3 495 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 HALLENNES LEZ HAUBOURDIN
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367 500 € | 4 273 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T5 ENNETIERES EN WEPPES
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340 000 € | 3 301 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 ENNETIERES EN WEPPES
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340 000 € | 3 301 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T4 HAUBOURDIN
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335 000 € | 4 188 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 HAUBOURDIN
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335 000 € | 4 188 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 HAUBOURDIN
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335 000 € | 4 188 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T5 HALLENNES LEZ HAUBOURDIN
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334 000 € | 3 516 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 HALLENNES LEZ HAUBOURDIN
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334 000 € | 3 516 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 HALLENNES LEZ HAUBOURDIN
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334 000 € | 3 516 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 HALLENNES LEZ HAUBOURDIN
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325 000 € | 3 421 € | 95 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 10 Dreve De Blaringhien | 113 000 € | 65 m² | 1 738 € |
| 23/05/2025 | 1 All Des Coquelicots | 259 000 € | 100 m² | 2 590 € |
| 06/05/2025 | 1 Rue Jean De La Fontaine | 157 000 € | 72 m² | 2 181 € |
| 30/04/2025 | 32 Rue Du Marechal Foch | 125 000 € | 77 m² | 1 623 € |
| 28/04/2025 | 10 Cite Des Tilleuls | 118 000 € | 76 m² | 1 553 € |
| 22/04/2025 | 177 Rue Auguste Potie | 172 000 € | 67 m² | 2 567 € |
| 22/04/2025 | 15 Rue Du Luxembourg | 237 000 € | 90 m² | 2 633 € |
| 15/04/2025 | 27 Carriere Choquet | 149 457 € | 69 m² | 2 166 € |
| 08/04/2025 | 9 Av Jacquard | 164 000 € | 84 m² | 1 952 € |
| 20/03/2025 | 9 Rue De Santes | 1 680 000 € | 90 m² | 18 667 € |
| 10/03/2025 | 8 Av De La Pepiniere | 212 000 € | 67 m² | 3 164 € |
| 10/03/2025 | 3 Rue Du Chateau | 345 000 € | 88 m² | 3 920 € |
| 04/03/2025 | 27 Rue De L'abreuvoir | 282 500 € | 88 m² | 3 210 € |
| 28/02/2025 | 29 Rue Joseph Louwyck | 220 000 € | 92 m² | 2 391 € |
| 19/02/2025 | 30 Rue Du Huit Mai 1945 | 216 500 € | 93 m² | 2 328 € |