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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 162 m²
Weppes immo vous propose à la vente en exclusivité, cette magnifique Maison ancienne atypique complétement rénovée offrant un beau volume. Séjour lumineux, 4 chambres, grand garage...
9 Allee du Petit Séminaire 59320 Haubourdin
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 838 €/mois | 11 630 €/mois | 322 392 € | 33 423 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 817 €/mois | 8 536 €/mois | 338 040 € | 49 071 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 038 €/mois | 6 176 €/mois | 366 840 € | 77 871 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 661 €/mois | 5 033 €/mois | 398 640 € | 109 671 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 439 €/mois | 4 361 €/mois | 431 700 € | 142 731 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, HAUBOURDIN ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
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12 ventes réelles — Maisons de 129 à 194 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/03/2025 | 10 Rue Auguste Potie | 166 500 € | 140 m² | 1 189 € |
| 07/03/2025 | 50 Rue Gabriel Peri | 277 000 € | 132 m² | 2 098 € |
| 10/12/2024 | 13 Rue De La Motte | 430 000 € | 154 m² | 2 792 € |
| 19/04/2024 | 4 Rue De La Neuve Voie | 383 900 € | 137 m² | 2 802 € |
| 28/03/2024 | 2 Clos Du Pont De L'abbaye | 435 200 € | 181 m² | 2 404 € |
| 19/01/2024 | 182 Rue Auguste Potie | 262 800 € | 133 m² | 1 976 € |
| 12/12/2023 | 2 Rue Leo Lagrange | 320 000 € | 150 m² | 2 133 € |
| 24/11/2023 | 2 All Des Marroniers | 490 000 € | 160 m² | 3 063 € |
| 18/08/2023 | 236 Rue De La Canteraine | 172 000 € | 146 m² | 1 178 € |
| 10/07/2023 | 17 Pl Georges Clemenceau | 312 000 € | 136 m² | 2 294 € |
| 05/04/2023 | 10 Rue Du Port | 260 000 € | 143 m² | 1 818 € |
| 31/03/2023 | 3 Rue Louis Pasteur | 548 000 € | 173 m² | 3 168 € |