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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 200 m²
Les Weppes vous propose à la vente cette charmante maison au style corps de ferme, située dans un secteur recherché à proximité de toutes les commodités. Édifiée sur une belle parc...
67 Rue des Lostes 59320 Haubourdin
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 711 €/mois | 20 336 €/mois | 563 724 € | 58 420 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 926 €/mois | 14 927 €/mois | 591 120 € | 85 816 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 563 €/mois | 10 797 €/mois | 641 340 € | 136 036 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 905 €/mois | 8 803 €/mois | 697 200 € | 191 896 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 516 €/mois | 7 624 €/mois | 754 800 € | 249 496 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, HAUBOURDIN ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
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4 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2024 | 2 Clos Du Pont De L'abbaye | 435 200 € | 181 m² | 2 404 € |
| 24/11/2023 | 2 All Des Marroniers | 490 000 € | 160 m² | 3 063 € |
| 20/09/2023 | 16 Rue De La Blanchisserie | 504 000 € | 228 m² | 2 211 € |
| 31/03/2023 | 3 Rue Louis Pasteur | 548 000 € | 173 m² | 3 168 € |