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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 105 m²
Venez découvrir en Exclusivité chez AKYLES-IMMO cette charmante maison sur la commune de Haulchin.Jolie maison sur 2 niveaux, d'une surface habitable de 105 m² environ et bâtie sur...
27 Rue Jean-Jacques Rousseau 59121 Haulchin
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 047 €/mois | 6 203 €/mois | 171 948 € | 17 813 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 503 €/mois | 4 555 €/mois | 180 360 € | 26 225 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 087 €/mois | 3 294 €/mois | 195 660 € | 41 525 € | 3,30% |
| 20 ans | 886 €/mois | 2 685 €/mois | 212 640 € | 58 505 € | 3,40% |
| 25 ans | 768 €/mois | 2 327 €/mois | 230 400 € | 76 265 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 27 Cite Edmond Cher | 145 000 € | 85 m² | 1 706 € |
| 30/04/2025 | 31 Rue Jean Jacques Rousseau | 181 000 € | 103 m² | 1 757 € |
| 28/03/2025 | 226 Rue Alexandre Dumas | 175 000 € | 90 m² | 1 944 € |
| 17/02/2025 | 6 Rue Fenelon | 128 000 € | 85 m² | 1 506 € |
| 13/02/2025 | 480 Avenue De L'europe | 217 500 € | 86 m² | 2 529 € |
| 31/01/2025 | 7 Rue Ernest Macarez | 140 000 € | 121 m² | 1 157 € |
| 26/11/2024 | 4 Rue Vaillant Couturier | 85 000 € | 90 m² | 944 € |
| 15/11/2024 | 8 Cite Crinquet | 46 000 € | 105 m² | 438 € |
| 31/10/2024 | 491 Rue Alexandre Dumas | 227 300 € | 114 m² | 1 994 € |
| 31/10/2024 | 7 Rue Jean Jacques Rousseau | 142 500 € | 85 m² | 1 676 € |
| 29/08/2024 | 661 Rue Alexandre Dumas | 300 000 € | 121 m² | 2 479 € |
| 08/07/2024 | 6 All Des Dahlias | 158 000 € | 88 m² | 1 795 € |
| 03/07/2024 | 8 Rue Des Jonquilles | 128 000 € | 88 m² | 1 455 € |
| 01/07/2024 | 3 Rue Ernest Macarez | 250 000 € | 120 m² | 2 083 € |
| 27/06/2024 | 42 Rue Jean Jacques Rousseau | 130 000 € | 84 m² | 1 548 € |