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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 117 m²
MaisonPavillon dans un cadre verdoyant Axe Forges les Eaux / Formerie Comprenant une entrée sur belle pièce de vie salle/salon avec cheminée à insert bois, une cuisine indépendante...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 436 €/mois | 7 382 €/mois | 204 624 € | 21 237 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 788 €/mois | 5 418 €/mois | 214 560 € | 31 173 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 293 €/mois | 3 918 €/mois | 232 740 € | 49 353 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 054 €/mois | 3 194 €/mois | 252 960 € | 69 573 € | 3,40% |
| 25 ans | 913 €/mois | 2 767 €/mois | 273 900 € | 90 513 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 HAUSSEZ
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189 500 € | 1 620 € | 117 m² | 8 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/06/2024 | 12b Rue De L Epte | 177 750 € | 99 m² | 1 795 € |
| 19/01/2024 | 5101 Le Rosay | 70 000 € | 120 m² | 583 € |
| 17/11/2023 | 10 Rue Des Moissonneurs | 80 010 € | 140 m² | 572 € |
| 17/05/2023 | 5105 La Fontaine D Hausseline | 159 975 € | 120 m² | 1 333 € |