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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 147 m²
spacieuse maison semi-individuelle de 5 chambres 聳 147 m虏 聳 en plein c艙ur du village !Id茅alement situ茅e 脿 deux pas de l'茅cole, des commerces et 脿 seulement 30 m猫tres d'un arr锚t de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 550 €/mois | 4 697 €/mois | 130 200 € | 13 469 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 138 €/mois | 3 448 €/mois | 136 560 € | 19 829 € | 3,20% |
| 15 ans | 823 €/mois | 2 494 €/mois | 148 140 € | 31 409 € | 3,30% |
| 20 ans | 671 €/mois | 2 033 €/mois | 161 040 € | 44 309 € | 3,40% |
| 25 ans | 581 €/mois | 1 761 €/mois | 174 300 € | 57 569 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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6 ventes réelles — Maisons de 117 à 176 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 3 Rue Jules Ferry | 124 000 € | 118 m² | 1 051 € |
| 28/11/2024 | 42 Rue Roger Salengro | 275 000 € | 148 m² | 1 858 € |
| 12/11/2024 | 9 Rue Edmond Levrez | 165 250 € | 140 m² | 1 180 € |
| 17/10/2024 | 10 Rue De La Victoire | 285 500 € | 160 m² | 1 784 € |
| 27/08/2024 | 22 Rue Aristide Briand | 40 000 € | 125 m² | 320 € |
| 16/08/2023 | 6 Pl Jean Jaures | 126 000 € | 167 m² | 754 € |