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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 93 m²
Haute-Avesnes : maison de 3 pièces (93 m²) en vente NOUVELLE GAMME BOIS MAISONS FRANCE CONFORT! Cette maison présente des atouts majeur : Ecologique et économique grâce à son isola...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 175 €/mois | 9 621 €/mois | 266 700 € | 27 670 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 330 €/mois | 7 061 €/mois | 279 600 € | 40 570 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 685 €/mois | 5 106 €/mois | 303 300 € | 64 270 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 374 €/mois | 4 164 €/mois | 329 760 € | 90 730 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 190 €/mois | 3 606 €/mois | 357 000 € | 117 970 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pComparer
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8 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 2 Rue Du Faubourg | 250 000 € | 111 m² | 2 252 € |
| 04/04/2025 | 10 Rue De L Egalite | 268 900 € | 83 m² | 3 240 € |
| 25/01/2025 | 21 Rue De L Egalite | 231 100 € | 109 m² | 2 120 € |
| 18/06/2024 | 3 Rue De L Egalite | 116 000 € | 88 m² | 1 318 € |
| 14/05/2024 | 44 Rue D Agnez | 247 900 € | 107 m² | 2 317 € |
| 07/05/2024 | 14 Rue Du Faubourg | 145 000 € | 108 m² | 1 343 € |
| 03/04/2024 | 11 Rue D Acq | 250 000 € | 99 m² | 2 525 € |
| 14/10/2023 | 1 Rue De La Gogarelle | 229 000 € | 92 m² | 2 489 € |