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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 113 m²
Découvrez ce très bel ensemble en pierre, alliant charme de l'ancien. La maison principale offre quatre pièces principales spacieuses, avec des combles aménageables de 170 m², parf...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 557 €/mois | 7 748 €/mois | 214 788 € | 22 290 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 877 €/mois | 5 688 €/mois | 225 240 € | 32 742 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 244 260 € | 51 762 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 265 680 € | 73 182 € | 3,40% |
| 25 ans | 959 €/mois | 2 906 €/mois | 287 700 € | 95 202 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, HAUTEFAGE LA TOUR ↗ +0.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, HAUTEFAGE LA TOUR Favorable acheteurComparer
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8 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/10/2024 | 321 Rte Des Pepines | 250 000 € | 112 m² | 2 232 € |
| 28/08/2024 | 1 Rue Du Calvaire | 135 000 € | 100 m² | 1 350 € |
| 13/08/2024 | 1583 Rte Des Pepines | 170 000 € | 100 m² | 1 700 € |
| 01/07/2024 | 271 Rte Des Pepines | 162 071 € | 110 m² | 1 473 € |
| 07/06/2024 | 445 Rte De James | 255 000 € | 95 m² | 2 684 € |
| 23/08/2023 | 640 Rte De Rocayren | 258 000 € | 128 m² | 2 016 € |
| 18/08/2023 | 13 Rue De Penne | 185 000 € | 90 m² | 2 056 € |
| 28/03/2023 | 9 Rue Du Calvaire | 230 000 € | 120 m² | 1 917 € |