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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 94 m²
Secteur Hautefort. Bel ensemble immobilier sur un environnement à la campagne. Terrain (env 2667m²) dont une grange (env 100m²) en pierres, un atelier (env 90m²).Terrain clôturé Un...
4 Route de Chez Pinet 24390 Hautefort
Probabilité : 73%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 058 €/mois | 6 236 €/mois | 172 872 € | 17 919 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 511 €/mois | 4 579 €/mois | 181 320 € | 26 367 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 093 €/mois | 3 312 €/mois | 196 740 € | 41 787 € | 3,30% |
| 20 ans | 891 €/mois | 2 700 €/mois | 213 840 € | 58 887 € | 3,40% |
| 25 ans | 772 €/mois | 2 339 €/mois | 231 600 € | 76 647 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, HAUTEFORT ↘ -2.6% sur 4 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, HAUTEFORT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 HAUTEFORT
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159 900 € | 1 494 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 HAUTEFORT
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T5 HAUTEFORT
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159 900 € | 1 454 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 HAUTEFORT
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T5 HAUTEFORT
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T6 HAUTEFORT
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164 000 € | 1 745 € | 94 m² | 6 | Voir |
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T5 CHERVEIX CUBAS
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149 800 € | 1 529 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 CHERVEIX CUBAS
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6 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/03/2025 | 374 Che Des Chadeaux | 114 000 € | 74 m² | 1 541 € |
| 19/11/2024 | 1023 Av De L'europe | 140 000 € | 94 m² | 1 489 € |
| 15/12/2023 | 348 Rue Bertran De Born | 80 000 € | 90 m² | 889 € |
| 28/08/2023 | 31 Rue Du Docteur Gabriel Lacheze | 75 000 € | 109 m² | 688 € |
| 28/08/2023 | 21 Rue Du Docteur Gabriel Lacheze | 75 000 € | 95 m² | 789 € |
| 31/03/2023 | 55 Che De Pialot | 162 000 € | 103 m² | 1 573 € |