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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 137 m²
Belle maison avec vue imprenable!.Maison en pierre spacieuse de 4 chambres offrant une vue magnifique orientée plein sud sur la Corrèze ! Cette maison du 19ème siècle récemment rén...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 838 €/mois | 11 630 €/mois | 322 392 € | 33 411 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 817 €/mois | 8 536 €/mois | 338 040 € | 49 059 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 038 €/mois | 6 176 €/mois | 366 840 € | 77 859 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 661 €/mois | 5 033 €/mois | 398 640 € | 109 659 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 439 €/mois | 4 361 €/mois | 431 700 € | 142 719 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
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4 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/03/2025 | 76 Rue Bertran De Born | 65 000 € | 150 m² | 433 € |
| 20/12/2023 | 239 Che De La Queyrie | 86 500 € | 115 m² | 752 € |
| 28/08/2023 | 31 Rue Du Docteur Gabriel Lacheze | 75 000 € | 109 m² | 688 € |
| 17/04/2023 | 839 Av De L'europe | 170 000 € | 120 m² | 1 417 € |