Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 104 m²
À SAISIR – Charmante maison en pierre de 1788 avec dépendances et fort potentiel Située à seulement quelques minutes de Hautefort, célèbre pour son château et son musée, ainsi que ...
19 Chemin de Brégéras 24390 Hautefort
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 805 €/mois | 5 470 €/mois | 151 620 € | 15 708 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 325 €/mois | 4 015 €/mois | 159 000 € | 23 088 € | 3,20% |
| 15 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 172 440 € | 36 528 € | 3,30% |
| 20 ans | 781 €/mois | 2 367 €/mois | 187 440 € | 51 528 € | 3,40% |
| 25 ans | 677 €/mois | 2 052 €/mois | 203 100 € | 67 188 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, HAUTEFORT ↗ +30.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, HAUTEFORT Favorable acheteurComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 HAUTEFORT
|
139 999 € | 1 346 € | 104 m² | 3 | Voir |
|
T3 HAUTEFORT
|
139 999 € | 1 346 € | 104 m² | 3 | Voir |
|
T3 HAUTEFORT
|
139 999 € | 1 346 € | 104 m² | 3 | Voir |
|
T5 CHERVEIX CUBAS
|
149 800 € | 1 529 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHERVEIX CUBAS
|
149 800 € | 1 529 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T4 NAILHAC
|
129 000 € | 1 206 € | 107 m² | 4 | Voir |
|
T4 NAILHAC
|
129 000 € | 1 206 € | 107 m² | 4 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/11/2024 | 1023 Av De L'europe | 140 000 € | 94 m² | 1 489 € |
| 20/12/2023 | 239 Che De La Queyrie | 86 500 € | 115 m² | 752 € |
| 15/12/2023 | 348 Rue Bertran De Born | 80 000 € | 90 m² | 889 € |
| 28/08/2023 | 31 Rue Du Docteur Gabriel Lacheze | 75 000 € | 109 m² | 688 € |
| 28/08/2023 | 21 Rue Du Docteur Gabriel Lacheze | 75 000 € | 95 m² | 789 € |
| 17/04/2023 | 839 Av De L'europe | 170 000 € | 120 m² | 1 417 € |
| 31/03/2023 | 55 Che De Pialot | 162 000 € | 103 m² | 1 573 € |