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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 35 m²
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200 Route de la traie 73620 Hauteluce
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 554 €/mois | 7 739 €/mois | 214 536 € | 22 205 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 875 €/mois | 5 682 €/mois | 225 000 € | 32 669 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 356 €/mois | 4 109 €/mois | 244 080 € | 51 749 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 265 440 € | 73 109 € | 3,40% |
| 25 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 287 400 € | 95 069 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, HAUTELUCE ↘ -6.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, HAUTELUCE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 HAUTELUCE
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191 500 € | 4 910 € | 39 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 55 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 5711 Res Le Village | 153 500 € | 25 m² | 6 140 € |
| 23/06/2025 | 50 Che De La Ravire | 148 820 € | 28 m² | 5 315 € |
| 21/05/2025 | 5746 Res Les Quatre Vents | 148 800 € | 21 m² | 7 086 € |
| 14/05/2025 | 5722 Imm Le Mont Blanc | 209 000 € | 25 m² | 8 360 € |
| 11/04/2025 | 5871 Res Batiment Les Fritillaires | 180 000 € | 24 m² | 7 500 € |
| 10/04/2025 | 5816 Res Le Jardin Alpin | 277 020 € | 27 m² | 10 260 € |
| 08/04/2025 | 5661 Res Isabella | 201 000 € | 31 m² | 6 484 € |
| 26/03/2025 | 5856 Res Cristal 1 | 223 000 € | 24 m² | 9 292 € |
| 25/03/2025 | 5722 Imm Le Mont Blanc | 343 000 € | 39 m² | 8 795 € |
| 11/03/2025 | 200 Rte De La Traie | 171 700 € | 36 m² | 4 769 € |
| 12/02/2025 | 5966 Res Bellevarde | 230 900 € | 30 m² | 7 697 € |
| 03/02/2025 | 5711 Res Le Village | 137 500 € | 22 m² | 6 250 € |
| 24/01/2025 | 5734 Imm Chalet L Arnica | 220 000 € | 39 m² | 5 641 € |
| 19/12/2024 | 5281 Res Le Soleil | 50 000 € | 20 m² | 2 500 € |
| 19/12/2024 | 5280 Res Le Soleil | 134 950 € | 20 m² | 6 748 € |