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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 155 m²
Maison en pierre de 5 pièces principalesAu calme sur un terrain clos et arboré d'environ 3 000 m² avec puits, charme et cachet pour cette maison en pierre avec pigeonnier, grange a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 930 €/mois | 5 848 €/mois | 162 120 € | 16 766 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 417 €/mois | 4 294 €/mois | 170 040 € | 24 686 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 025 €/mois | 3 106 €/mois | 184 500 € | 39 146 € | 3,30% |
| 20 ans | 836 €/mois | 2 533 €/mois | 200 640 € | 55 286 € | 3,40% |
| 25 ans | 724 €/mois | 2 194 €/mois | 217 200 € | 71 846 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 HAUTESVIGNES
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149 800 € | 966 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T5 HAUTESVIGNES
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149 800 € | 966 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T5 HAUTESVIGNES
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149 900 € | 1 041 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T5 HAUTESVIGNES
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149 900 € | 1 041 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T5 HAUTESVIGNES
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149 900 € | 1 041 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T7 TONNEINS
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143 000 € | 899 € | 159 m² | 7 | Voir |
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T7 GONTAUD DE NOGARET
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159 000 € | 914 € | 174 m² | 7 | Voir |
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T5 TONNEINS
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128 000 € | 753 € | 170 m² | 5 | Voir |
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T5 TONNEINS
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128 000 € | 753 € | 170 m² | 5 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 22/11/2024 | 1 La Doite | 220 000 € | 160 m² | 1 375 € |
| 22/03/2024 | 118 Au Bourg | 301 473 € | 160 m² | 1 884 € |