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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 96 m²
NOUVEAUTE IMMODECDécouvrez ce nouveau programme exclusif de 8 maisons avec jardins !Sur la commune de Vallières,-sur-Fier ce nouveau programme allie intimité et sérénité à l'intéri...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 732 €/mois | 14 339 €/mois | 397 488 € | 41 189 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 473 €/mois | 10 524 €/mois | 416 760 € | 60 461 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 512 €/mois | 7 612 €/mois | 452 160 € | 95 861 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 048 €/mois | 6 206 €/mois | 491 520 € | 135 221 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 774 €/mois | 5 376 €/mois | 532 200 € | 175 901 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, HAUTEVILLE SUR FIER ↘ -10.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, HAUTEVILLE SUR FIER Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, HAUTEVILLE SUR FIERComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 VALLIERES
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370 000 € | 3 776 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 VAL DE FIER
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370 000 € | 3 776 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T4 RUMILLY
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369 000 € | 4 100 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 RUMILLY
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369 000 € | 4 100 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 RUMILLY
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369 000 € | 4 100 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 MARCELLAZ ALBANAIS
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373 480 € | 3 698 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T4 BLOYE
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374 000 € | 3 979 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 HAUTEVILLE SUR FIER
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374 400 € | 4 160 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 HAUTEVILLE SUR FIER
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374 400 € | 4 160 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 VALLIERES
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365 000 € | 3 687 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 VALLIERES
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365 000 € | 3 614 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 VAL DE FIER
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365 000 € | 3 650 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 VAL DE FIER
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365 000 € | 3 687 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 RUMILLY
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375 000 € | 3 750 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 RUMILLY
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375 000 € | 3 750 € | 100 m² | 5 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 131 Che Des Oiseaux | 256 000 € | 98 m² | 2 612 € |
| 06/12/2024 | 12 La Barre | 365 000 € | 90 m² | 4 056 € |
| 22/10/2024 | 110 Che Du Moulinet | 394 250 € | 90 m² | 4 381 € |
| 29/08/2024 | 295 Rte De Vallieres | 284 250 € | 77 m² | 3 692 € |
| 22/02/2024 | 52 Imp Du Petit Bois | 349 500 € | 78 m² | 4 481 € |
| 17/10/2023 | 20 Imp Des Muriers | 347 114 € | 95 m² | 3 654 € |
| 25/08/2023 | 98 Imp De Joalis | 342 000 € | 90 m² | 3 800 € |
| 23/08/2023 | 23 Imp Des Acacias | 421 800 € | 89 m² | 4 739 € |
| 31/03/2023 | 34 Imp Des Fayards | 356 600 € | 90 m² | 3 962 € |