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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 86 m²
EXCLUSIVITÉ à Vallières-sur-Fier, cette maison mitoyenne d’environ 86 m² au sol (72,70 m² habitables) offre un cadre de vie agréable sur une parcelle de 505 m². Elle bénéficie d’un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 058 €/mois | 12 297 €/mois | 340 872 € | 35 293 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 979 €/mois | 9 027 €/mois | 357 480 € | 51 901 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 155 €/mois | 6 530 €/mois | 387 900 € | 82 321 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 757 €/mois | 5 324 €/mois | 421 680 € | 116 101 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 522 €/mois | 4 612 €/mois | 456 600 € | 151 021 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, HAUTEVILLE SUR FIER → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, HAUTEVILLE SUR FIER Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 VALLIERES
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317 000 € | 3 686 € | 86 m² | 3 | Voir |
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T3 VALLIERES
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317 000 € | 3 686 € | 86 m² | 3 | Voir |
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T4 HAUTEVILLE SUR FIER
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325 000 € | 3 351 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 HAUTEVILLE SUR FIER
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325 000 € | 3 351 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 HAUTEVILLE SUR FIER
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325 000 € | 3 351 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 HAUTEVILLE SUR FIER
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325 000 € | 3 351 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 HAUTEVILLE SUR FIER
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325 000 € | 3 351 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 VALLIERES
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329 900 € | 3 749 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 HAUTEVILLE SUR FIER
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T4 VALLIERES
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T4 HAUTEVILLE SUR FIER
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329 900 € | 3 792 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 HAUTEVILLE SUR FIER
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329 900 € | 3 792 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T5 RUMILLY
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304 000 € | 3 304 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 MOYE
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300 000 € | 3 797 € | 79 m² | 5 | Voir |
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T5 MOYE
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300 000 € | 3 797 € | 79 m² | 5 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 131 Che Des Oiseaux | 256 000 € | 98 m² | 2 612 € |
| 13/05/2025 | 9 La Barre | 312 650 € | 70 m² | 4 466 € |
| 24/02/2025 | 801 Rte De Rumilly | 299 400 € | 67 m² | 4 469 € |
| 06/12/2024 | 12 La Barre | 365 000 € | 90 m² | 4 056 € |
| 22/10/2024 | 110 Che Du Moulinet | 394 250 € | 90 m² | 4 381 € |
| 29/08/2024 | 295 Rte De Vallieres | 284 250 € | 77 m² | 3 692 € |
| 22/02/2024 | 52 Imp Du Petit Bois | 349 500 € | 78 m² | 4 481 € |
| 17/10/2023 | 20 Imp Des Muriers | 347 114 € | 95 m² | 3 654 € |
| 25/08/2023 | 98 Imp De Joalis | 342 000 € | 90 m² | 3 800 € |
| 23/08/2023 | 23 Imp Des Acacias | 421 800 € | 89 m² | 4 739 € |
| 29/04/2023 | 61 Imp Des Sapins | 366 000 € | 74 m² | 4 946 € |
| 31/03/2023 | 34 Imp Des Fayards | 356 600 € | 90 m² | 3 962 € |