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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 29 m²
Minute Papillon!A Vendre meublé de type T2, bel appartement de 29,50 m², Loi Carrez 25,5 m². Situé au 3ème étage,, sous les toits avec velux, entièrement rénové. Situé dans une cha...
295 Avenue Felix Mangini 01110 Plateau d'Hauteville
Probabilité : 78%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 231 €/mois | 3 730 €/mois | 103 404 € | 10 729 € | 3,15% |
| 10 ans | 903 €/mois | 2 736 €/mois | 108 360 € | 15 685 € | 3,20% |
| 15 ans | 653 €/mois | 1 979 €/mois | 117 540 € | 24 865 € | 3,30% |
| 20 ans | 533 €/mois | 1 615 €/mois | 127 920 € | 35 245 € | 3,40% |
| 25 ans | 461 €/mois | 1 397 €/mois | 138 300 € | 45 625 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pComparer
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4 ventes réelles — Appartements de 14 à 43 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/03/2024 | 9001 La Savoie | 290 000 € | 15 m² | 19 333 € |
| 21/02/2024 | 362 Rue De La Republique | 170 000 € | 31 m² | 5 484 € |
| 17/10/2023 | 37 Vc Du Four | 48 000 € | 41 m² | 1 171 € |
| 06/05/2023 | 240 Rue Centrale | 69 000 € | 37 m² | 1 865 € |