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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 150 m²
Hautmont : INVESTISSEMENT : Ensemble Immobilier composé de 2 lots loués. RENTABILITÉ IMMÉDIATE. - EXCLUSIVITÉ - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL En vente : venez découvrir cet ensemble immobili...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 487 €/mois | 4 506 €/mois | 124 908 € | 12 973 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 091 €/mois | 3 306 €/mois | 130 920 € | 18 985 € | 3,20% |
| 15 ans | 789 €/mois | 2 391 €/mois | 142 020 € | 30 085 € | 3,30% |
| 20 ans | 643 €/mois | 1 948 €/mois | 154 320 € | 42 385 € | 3,40% |
| 25 ans | 557 €/mois | 1 688 €/mois | 167 100 € | 55 165 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 48 Rue Sainte Anne | 250 000 € | 149 m² | 1 678 € |
| 24/04/2025 | 143 Rue Du Fort | 135 000 € | 130 m² | 1 038 € |
| 27/02/2025 | 30 Rue Jourdan | 92 000 € | 135 m² | 681 € |
| 11/02/2025 | 120 Rue De La Galere | 104 000 € | 127 m² | 819 € |
| 06/02/2025 | 28 Rue Carion | 120 000 € | 120 m² | 1 000 € |
| 08/11/2024 | 88 Rue Des Americains | 152 000 € | 146 m² | 1 041 € |
| 07/11/2024 | 54 Rue Victor Hugo | 50 000 € | 131 m² | 382 € |
| 26/09/2024 | 49 Av Gambetta | 30 000 € | 139 m² | 216 € |
| 02/08/2024 | 23 Rue Saint Marcel | 43 000 € | 124 m² | 347 € |
| 24/07/2024 | 74 Rue Aime Collet | 136 950 € | 160 m² | 856 € |
| 05/07/2024 | 38 Rue Deham | 230 000 € | 125 m² | 1 840 € |
| 28/02/2024 | 159 Av Gambetta | 164 000 € | 140 m² | 1 171 € |
| 14/02/2024 | 148 Rue De Boussieres | 150 000 € | 134 m² | 1 119 € |
| 02/02/2024 | 263 Rte De Landrecies | 190 000 € | 171 m² | 1 111 € |
| 17/11/2023 | 28 Rue Beranger | 80 000 € | 150 m² | 533 € |