217 000 €
T5
161 m²
HAUTOT SUR MER
76550
-69%
vs marché
1 348
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit217 000 €
Maison • 5 pièces • 161 m²
HAUTOT SUR MER (76550)
Terrain
1 678 m²
DPE
D
241 kWh/m²
GES
D
37 kg CO₂
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
217 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-8 346 €
Prix net vendeur
208 654 €
Frais de notaire
+16 137 €
Émoluments
2 477 €
Droits & taxes
12 310 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
233 137 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
233 137 €
Capital à emprunter
233 137 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 787 €/mois | 8 445 €/mois | 234 108 € | 24 285 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 045 €/mois | 6 197 €/mois | 245 400 € | 35 577 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 479 €/mois | 4 482 €/mois | 266 220 € | 56 397 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 206 €/mois | 3 655 €/mois | 289 440 € | 79 617 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 045 €/mois | 3 167 €/mois | 313 500 € | 103 677 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Bon
Score investissement
Rendement brut
9,79%
21 252 €/an
Rendement net
6,22%
après charges
Cashflow
-144 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 771 €/an
Charges copro. NR
966 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 488 €/an
GLI (2,5%)
531 €/an
Vacance locative
1 770 €/an
Total charges
6 676 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
59% moins cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, HAUTOT SUR MER ↗ +115.2% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, HAUTOT SUR MER Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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217 000 € | 1 348 € | 161 m² | 5 | Voir |
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230 000 € | 1 353 € | 170 m² | 8 | Voir |
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12 ventes réelles — Maisons de 128 à 193 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 159 Che Des Coteaux | 714 600 € | 164 m² | 4 357 € |
| 18/04/2025 | 1047 Rue Cavee Des Patis Doux | 430 400 € | 162 m² | 2 657 € |
| 31/03/2025 | 361 Che Des Coteaux | 602 000 € | 136 m² | 4 426 € |
| 25/10/2024 | 462 All Jean Marchand | 650 000 € | 170 m² | 3 824 € |
| 09/10/2024 | 133 Che Des Hauts De Pourville | 1 371 600 € | 190 m² | 7 219 € |
| 23/07/2024 | 986 Che Des Petites Bruyeres | 590 000 € | 140 m² | 4 214 € |
| 28/06/2024 | 296 Che Du Corps De Garde | 531 600 € | 178 m² | 2 987 € |
| 03/05/2024 | 635 Rue Cavee Des Patis Doux | 400 000 € | 151 m² | 2 649 € |
| 31/01/2024 | 2 Rue Grimaldi | 505 000 € | 152 m² | 3 322 € |
| 26/05/2023 | 986 Che Des Petites Bruyeres | 450 000 € | 140 m² | 3 214 € |
| 11/05/2023 | 247 Che Des Coteaux | 336 000 € | 180 m² | 1 867 € |
| 14/04/2023 | 240 Che Des Hauts De Pourville | 880 000 € | 155 m² | 5 677 € |