1 400 000 €
T6
200 m²
HAUTOT SUR MER
76550
+158%
vs marché
7 000
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit1 400 000 €
Maison • 6 pièces • 200 m²
HAUTOT SUR MER (76550) • Hautot-sur-Mer
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
1 400 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-53 846 €
Prix net vendeur
1 346 154 €
Frais de notaire
+94 156 €
Émoluments
13 383 €
Droits & taxes
79 423 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
1 494 156 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
1 494 156 €
Capital à emprunter
1 494 156 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 17 860 €/mois | 54 121 €/mois | 1 500 240 € | 155 500 € | 3,15% |
| 10 ans | 13 109 €/mois | 39 724 €/mois | 1 573 080 € | 228 340 € | 3,20% |
| 15 ans | 9 482 €/mois | 28 733 €/mois | 1 706 760 € | 362 020 € | 3,30% |
| 20 ans | 7 730 €/mois | 23 424 €/mois | 1 855 200 € | 510 460 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 696 €/mois | 20 291 €/mois | 2 008 800 € | 664 060 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
1,89%
26 400 €/an
Rendement net
1,20%
après charges
Cashflow
-7 257 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
2 200 €/an
Charges copro. NR
1 200 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 848 €/an
GLI (2,5%)
660 €/an
Vacance locative
2 199 €/an
Total charges
8 257 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
121% plus cher
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, HAUTOT SUR MER ↗ +4.7% sur 5 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 HAUTOT SUR MER
|
1 400 000 € | 7 000 € | 200 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 159 Che Des Coteaux | 714 600 € | 164 m² | 4 357 € |
| 18/04/2025 | 1047 Rue Cavee Des Patis Doux | 430 400 € | 162 m² | 2 657 € |
| 25/10/2024 | 462 All Jean Marchand | 650 000 € | 170 m² | 3 824 € |
| 09/10/2024 | 133 Che Des Hauts De Pourville | 1 371 600 € | 190 m² | 7 219 € |
| 01/10/2024 | 390 Che Du Bois D Hautot | 1 090 830 € | 195 m² | 5 594 € |
| 28/06/2024 | 296 Che Du Corps De Garde | 531 600 € | 178 m² | 2 987 € |
| 11/05/2023 | 247 Che Des Coteaux | 336 000 € | 180 m² | 1 867 € |