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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 106 m²
Vacherand Immobilier Bailleul vous propose à la vente un Appartement T3 – 106 m² - Hyper centre d'Hazebrouck – Terrasse – CalmeSitué au coeur d'Hazebrouck, dans un environnement ca...
2 Rue de Termunde 59190 Hazebrouck
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 631 €/mois | 14 033 €/mois | 389 004 € | 40 280 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 400 €/mois | 10 303 €/mois | 408 000 € | 59 276 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 459 €/mois | 7 452 €/mois | 442 620 € | 93 896 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 005 €/mois | 6 076 €/mois | 481 200 € | 132 476 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 736 €/mois | 5 261 €/mois | 520 800 € | 172 076 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, HAZEBROUCK ↗ +13.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, HAZEBROUCK Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Appartements de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 16 Rue Du General Leclerc | 170 000 € | 97 m² | 1 753 € |
| 31/03/2025 | 33 Rue Du Pont | 220 000 € | 85 m² | 2 588 € |
| 19/03/2025 | 18 Rue Sainte Cecile | 159 500 € | 102 m² | 1 564 € |
| 06/02/2025 | 18 Rue Sainte Cecile | 107 000 € | 102 m² | 1 049 € |
| 19/12/2024 | 18 Rue Sainte Cecile | 117 500 € | 102 m² | 1 152 € |
| 18/12/2024 | 18 Rue Sainte Cecile | 76 000 € | 102 m² | 745 € |
| 18/12/2024 | 18 Rue Sainte Cecile | 334 650 € | 102 m² | 3 281 € |
| 02/10/2024 | 24 Rue De La Sous Prefecture | 254 000 € | 87 m² | 2 920 € |
| 14/09/2024 | 65 Rue Du Rivage | 343 100 € | 101 m² | 3 397 € |
| 02/08/2024 | 59 Rue De Vieux Berquin | 966 720 € | 112 m² | 8 631 € |
| 31/05/2024 | 33 Rue Du Pont | 332 500 € | 102 m² | 3 260 € |
| 19/03/2024 | 33 Rue Du Pont | 290 000 € | 102 m² | 2 843 € |
| 22/12/2023 | 82 Av Masson Beau | 234 500 € | 85 m² | 2 759 € |
| 20/09/2023 | 15 Bd De L Abbe Lemire | 314 000 € | 107 m² | 2 935 € |
| 26/04/2023 | 3b Rue Des Augustins | 140 000 € | 110 m² | 1 273 € |