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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 60 m²
À deux pas de la gare d'Hazebrouck, découvrez cette belle maison Bel-Étage située dans un quartier calme et recherché. Parfaite pour un jeune couple actif, elle séduit par son styl...
113 Rue du Contour de la Gare 59190 Hazebrouck
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 053 €/mois | 6 221 €/mois | 172 452 € | 17 882 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 507 €/mois | 4 567 €/mois | 180 840 € | 26 270 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 090 €/mois | 3 303 €/mois | 196 200 € | 41 630 € | 3,30% |
| 20 ans | 889 €/mois | 2 694 €/mois | 213 360 € | 58 790 € | 3,40% |
| 25 ans | 770 €/mois | 2 333 €/mois | 231 000 € | 76 430 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, HAZEBROUCK ↗ +0.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, HAZEBROUCK Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aHdnz Actuel
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159 500 € | - |
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#9WuEf
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169 000 € | +6,0% |
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#9WwWx
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169 000 € | +6,0% |
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#a2sXI
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164 900 € | +3,4% |
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#aLbhA
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153 500 € | -3,8% |
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#aMy6w
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159 500 € | - |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 27 Rue De Lille | 130 000 € | 68 m² | 1 912 € |
| 20/06/2025 | 38 Rue De Lille | 140 000 € | 70 m² | 2 000 € |
| 20/06/2025 | 139 Rue De Calais | 129 000 € | 70 m² | 1 843 € |
| 18/06/2025 | 7 Rue Albert Verheyde | 105 000 € | 80 m² | 1 313 € |
| 04/06/2025 | 26b Rue Du Rivage | 58 700 € | 58 m² | 1 012 € |
| 28/05/2025 | 61 Rue De Therouanne | 137 900 € | 78 m² | 1 768 € |
| 19/05/2025 | 163 Rue D Aire | 50 000 € | 60 m² | 833 € |
| 14/05/2025 | 21 Rue De Bailleul | 116 100 € | 61 m² | 1 903 € |
| 05/05/2025 | 8 Rue Jacques Dehaene | 59 250 € | 60 m² | 988 € |
| 30/04/2025 | 76 Rue De La Chapelle | 170 000 € | 80 m² | 2 125 € |
| 30/04/2025 | 20 Rue De La Lys | 188 750 € | 77 m² | 2 451 € |
| 29/04/2025 | 36 Av De La Haute Loge | 175 500 € | 76 m² | 2 309 € |
| 28/04/2025 | 135 Rue Notre Dame | 157 000 € | 77 m² | 2 039 € |
| 25/04/2025 | 54b Rue Pyckaert | 164 500 € | 68 m² | 2 419 € |
| 25/04/2025 | 31 Rue Du Chateau De L'hoflandt | 215 000 € | 80 m² | 2 688 € |