15 900 €
Bien
15 m²
HAZEBROUCK
59190
N/A
vs marché
1 060
€/m²
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Bien • 15 m²
HAZEBROUCK (59190)
Garage
Garage de 15m² sur la commune de HAZEBROUCK situé dans le quartier du nouveau monde
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
15 900 €
Honoraires agence (~5,0%)
-757 €
Prix net vendeur
15 143 €
Frais de notaire
+2 710 €
Émoluments
467 €
Droits & taxes
893 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
18 610 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
18 610 €
Capital à emprunter
18 610 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 222 €/mois | 673 €/mois | 18 648 € | 1 899 € | 3,15% |
| 10 ans | 163 €/mois | 494 €/mois | 19 560 € | 2 811 € | 3,20% |
| 15 ans | 118 €/mois | 358 €/mois | 21 240 € | 4 491 € | 3,30% |
| 20 ans | 96 €/mois | 291 €/mois | 23 040 € | 6 291 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 83 €/mois | 252 €/mois | 24 900 € | 8 151 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Excellent
Score investissement
Rendement brut
12,45%
1 980 €/an
Rendement net
7,11%
après charges
Cashflow
+2 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
165 €/an
Charges copro. NR
90 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
139 €/an
GLI (2,5%)
50 €/an
Vacance locative
165 €/an
Total charges
759 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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