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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 33 m²
Maison À VendreHAZEBROUCK EXCLUSIVITE ! Idéal investisseur, à proximité de la gare venez découvrir cette maison vendue louée (470 €/mois) ! Elle se compose d'un salon séjour ouvert...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 779 €/mois | 2 361 €/mois | 65 436 € | 6 755 € | 3,15% |
| 10 ans | 572 €/mois | 1 733 €/mois | 68 640 € | 9 959 € | 3,20% |
| 15 ans | 414 €/mois | 1 255 €/mois | 74 520 € | 15 839 € | 3,30% |
| 20 ans | 337 €/mois | 1 021 €/mois | 80 880 € | 22 199 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 292 €/mois | 885 €/mois | 87 600 € | 28 919 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 2 pièces, HAZEBROUCK ↘ -27.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, HAZEBROUCK Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0SfY Actuel
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59 500 € | - |
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#aGxxJ
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59 500 € | - |
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#aGzcS
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59 500 € | - |
11 ventes réelles — Maisons de 20 à 53 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/04/2025 | 7 Rue Ferdinand Buisson | 85 000 € | 48 m² | 1 771 € |
| 30/10/2024 | 49 Rue Du Contour De La Gare | 124 000 € | 46 m² | 2 696 € |
| 30/08/2024 | 5 Rue Albert Deveyer | 64 000 € | 50 m² | 1 280 € |
| 05/08/2024 | 87 Rue Heerstraete | 185 000 € | 48 m² | 3 854 € |
| 05/06/2024 | 85 Av De Saint Omer | 50 000 € | 52 m² | 962 € |
| 29/05/2024 | 4 Rue Du Clocher | 92 000 € | 45 m² | 2 044 € |
| 20/01/2024 | 75 Av De Saint Omer | 136 500 € | 52 m² | 2 625 € |
| 10/01/2024 | 11 Rue Marcel Porier | 75 000 € | 47 m² | 1 596 € |
| 06/10/2023 | 47 Rue Du Contour De La Gare | 75 000 € | 46 m² | 1 630 € |
| 08/09/2023 | 217 Rue De Merville | 257 000 € | 49 m² | 5 245 € |
| 30/05/2023 | 194 Rue De Vieux Berquin | 140 000 € | 50 m² | 2 800 € |