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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 40 m²
À VENDRE - Appartement T2 - Quartier des TissagesIdéalement situé au rez-de-chaussée dans une résidence sécurisée de 2006, cet appartement de type 2 d'environ 40 m² saura vous sédu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 282 €/mois | 3 885 €/mois | 107 688 € | 11 180 € | 3,15% |
| 10 ans | 941 €/mois | 2 852 €/mois | 112 920 € | 16 412 € | 3,20% |
| 15 ans | 680 €/mois | 2 061 €/mois | 122 400 € | 25 892 € | 3,30% |
| 20 ans | 555 €/mois | 1 682 €/mois | 133 200 € | 36 692 € | 3,40% |
| 25 ans | 481 €/mois | 1 458 €/mois | 144 300 € | 47 792 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, HAZEBROUCK ↗ +20.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, HAZEBROUCK Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 HAZEBROUCK
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99 000 € | 2 475 € | 40 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 60 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/05/2025 | 30 Rue Marcel Porier | 260 000 € | 44 m² | 5 909 € |
| 27/05/2025 | 42 Rue Du General Leclerc | 195 000 € | 50 m² | 3 900 € |
| 30/04/2025 | 53 Bd De L Abbe Lemire | 248 450 € | 48 m² | 5 176 € |
| 11/04/2025 | 5 Av Mal De Lattre De Tassigny | 39 200 € | 27 m² | 1 452 € |
| 29/03/2025 | 32 Rue De Therouanne | 136 000 € | 44 m² | 3 091 € |
| 28/03/2025 | 45d Av Mal De Lattre De Tassigny | 144 000 € | 43 m² | 3 349 € |
| 19/03/2025 | 23 Bd De L Abbe Lemire | 95 000 € | 59 m² | 1 610 € |
| 12/12/2024 | 42b Rue Nationale | 73 500 € | 38 m² | 1 934 € |
| 06/12/2024 | 21 Rue De La Clef | 50 000 € | 56 m² | 893 € |
| 27/11/2024 | 60 Rue Du Moulin | 100 000 € | 27 m² | 3 704 € |
| 03/10/2024 | 103 Rue D Aire | 80 000 € | 44 m² | 1 818 € |
| 27/09/2024 | 42b Rue Nationale | 76 500 € | 47 m² | 1 628 € |
| 20/09/2024 | 5 Rue D Hondeghem | 50 000 € | 26 m² | 1 923 € |
| 05/09/2024 | 8 Rue Du Pont | 177 000 € | 56 m² | 3 161 € |
| 22/08/2024 | 46 Rue Du Rivage | 160 000 € | 54 m² | 2 963 € |