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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 87 m²
Un esprit maison, le confort d'un appartement – Quartier calme dDans un secteur paisible et recherché d'Hazebrouck, découvrez ce bien rare situé au sein d'une copropriété intimiste...
123 Rue Aristide Briand 59190 Hazebrouck
Probabilité : 74%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 358 €/mois | 7 145 €/mois | 198 072 € | 20 492 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 731 €/mois | 5 245 €/mois | 207 720 € | 30 140 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 252 €/mois | 3 794 €/mois | 225 360 € | 47 780 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 021 €/mois | 3 094 €/mois | 245 040 € | 67 460 € | 3,40% |
| 25 ans | 884 €/mois | 2 679 €/mois | 265 200 € | 87 620 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pDynamique marché
Appartement 4 pièces, HAZEBROUCK Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 HAZEBROUCK
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183 500 € | 2 109 € | 87 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 16 Rue Du General Leclerc | 170 000 € | 97 m² | 1 753 € |
| 31/03/2025 | 33 Rue Du Pont | 220 000 € | 85 m² | 2 588 € |
| 21/03/2025 | 30 Ptr Petite Rue De Cassel | 147 225 € | 69 m² | 2 134 € |
| 19/03/2025 | 18 Rue Sainte Cecile | 159 500 € | 102 m² | 1 564 € |
| 06/02/2025 | 18 Rue Sainte Cecile | 107 000 € | 102 m² | 1 049 € |
| 19/12/2024 | 18 Rue Sainte Cecile | 117 500 € | 102 m² | 1 152 € |
| 18/12/2024 | 18 Rue Sainte Cecile | 76 000 € | 102 m² | 745 € |
| 18/12/2024 | 18 Rue Sainte Cecile | 334 650 € | 102 m² | 3 281 € |
| 15/10/2024 | 11 Rue Du Depot | 220 000 € | 71 m² | 3 099 € |
| 02/10/2024 | 24 Rue De La Sous Prefecture | 254 000 € | 87 m² | 2 920 € |
| 14/09/2024 | 65 Rue Du Rivage | 343 100 € | 101 m² | 3 397 € |
| 17/07/2024 | 21 Rue De La Clef | 66 000 € | 72 m² | 917 € |
| 31/05/2024 | 33 Rue Du Pont | 332 500 € | 102 m² | 3 260 € |
| 10/05/2024 | 45d Av Mal De Lattre De Tassigny | 337 000 € | 82 m² | 4 110 € |
| 06/05/2024 | 2 Rue Marcel Porier | 245 000 € | 77 m² | 3 182 € |