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311 600 €
Bien 141 m²
HAZEBROUCK 59190
N/A vs marché
2 210 €/m²

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Bien • 6 pièces • 141 m²

HAZEBROUCK (59190)
Niveaux 2
Construction 1979
Terrasse Jardin Garage Cheminée Agrandissable Chauffage gaz
DPE D 204 kWh/m²
GES D 44 kg CO₂

Maison Individuelle Charmante et Spacieuse à HazebrouckDécouvrez cette maison individuelle, prête à accueillir votre famille, votre activité professionnelle ou vos voitures de coll...

102 Route de Borre 59190 Hazebrouck

Probabilité : 83%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 311 600 €
Honoraires agence (~5,0%) -14 838 €
Prix net vendeur 296 762 €
Frais de notaire +22 180 €
Émoluments 3 322 €
Droits & taxes 17 508 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 333 780 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 333 780 €
Capital à emprunter 333 780 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 3 990 €/mois 12 091 €/mois 335 160 € 34 758 € 3,15%
10 ans 2 929 €/mois 8 876 €/mois 351 480 € 51 078 € 3,20%
15 ans 2 118 €/mois 6 418 €/mois 381 240 € 80 838 € 3,30%
20 ans 1 727 €/mois 5 233 €/mois 414 480 € 114 078 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

45
Moyen
Score investissement
Rendement brut
5,97%
18 612 €/an
Rendement net
3,79%
après charges
Cashflow
-889 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 551 €/an
Charges copro. NR 846 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 303 €/an
GLI (2,5%) 465 €/an
Vacance locative 1 550 €/an
Total charges 5 865 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#b95UH Actuel
311 600 € -
#adP9y
311 900 € +0,1%
#aqyqL
352 500 € +13,1%
#b0SPL
330 000 € +5,9%
#aTfx5
330 000 € +5,9%
#aLW3K
352 500 € +13,1%
#b6b5p
311 900 € +0,1%
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).