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Créer un compte gratuitChalet • 9 pièces • 260 m²
HAZEBROUCK : Coup de coeur pour cette superbe propriété à l'abri des regards !!! Bel environnement !!Proche toutes commodités, jolie maison individuelle de standing, de plus de 260...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 168 €/mois | 18 691 €/mois | 518 112 € | 53 690 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 527 €/mois | 13 718 €/mois | 543 240 € | 78 818 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 275 €/mois | 9 924 €/mois | 589 500 € | 125 078 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 670 €/mois | 8 091 €/mois | 640 800 € | 176 378 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 313 €/mois | 7 009 €/mois | 693 900 € | 229 478 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
4 ventes réelles — Biens de 208 à 312 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/04/2025 | 24 Rue De Rubecque | 720 000 € | 259 m² | 2 780 € |
| 18/09/2024 | 11 Rue Aristide Briand | 293 000 € | 240 m² | 1 221 € |
| 11/06/2024 | 192 Rue Du Biest | 650 000 € | 231 m² | 2 814 € |
| 02/05/2023 | 201 Rue De Merville | 550 000 € | 228 m² | 2 412 € |