217 225 €
T7
193 m²
HEBUTERNE
62111
-14%
vs marché
1 126
€/m²
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Créer un compte gratuit217 225 €
Maison • 7 pièces • 193 m²
HEBUTERNE (62111) • Hébuterne
DPE
B
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
217 225 €
Honoraires agence (~4,0%)
-8 355 €
Prix net vendeur
208 870 €
Frais de notaire
+16 152 €
Émoluments
2 479 €
Droits & taxes
12 323 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
233 377 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
233 377 €
Capital à emprunter
233 377 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 790 €/mois | 8 455 €/mois | 234 360 € | 24 321 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 048 €/mois | 6 206 €/mois | 245 760 € | 35 721 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 481 €/mois | 4 488 €/mois | 266 580 € | 56 541 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 207 €/mois | 3 658 €/mois | 289 680 € | 79 641 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 046 €/mois | 3 170 €/mois | 313 800 € | 103 761 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Excellent
Score investissement
Rendement brut
11,73%
25 476 €/an
Rendement net
7,46%
après charges
Cashflow
+97 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
2 123 €/an
Charges copro. NR
1 158 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 783 €/an
GLI (2,5%)
637 €/an
Vacance locative
2 122 €/an
Total charges
7 973 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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Prix/m²
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 HEBUTERNE
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217 225 € | 1 126 € | 193 m² | 7 | Voir |
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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