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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 150 m²
Maison Individuelle de Standing - Un havre de paix et de modernitéDécouvrez cette magnifique maison individuelle de standing, construite en 2014, offrant une surface habitable de 1...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 754 €/mois | 17 436 €/mois | 483 336 € | 50 112 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 223 €/mois | 12 797 €/mois | 506 760 € | 73 536 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 055 €/mois | 9 258 €/mois | 549 900 € | 116 676 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 490 €/mois | 7 545 €/mois | 597 600 € | 164 376 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 157 €/mois | 6 536 €/mois | 647 100 € | 213 876 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, HELESMES ↘ -10.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, HELESMES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#axAUE Actuel
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450 000 € | - |
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#atSN2
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450 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 HELESMES
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450 000 € | 3 000 € | 150 m² | 5 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 193 Rue Maurice Blauwart | 194 000 € | 120 m² | 1 617 € |
| 20/12/2024 | 318 Rue Jules Guesde | 225 000 € | 123 m² | 1 829 € |
| 29/08/2024 | 62 Rue Jean Jaures | 108 000 € | 140 m² | 771 € |
| 08/12/2023 | 76 Rue Jean Jaures | 180 000 € | 165 m² | 1 091 € |
| 13/09/2023 | 12 Rue Narcisse Delrot | 214 500 € | 139 m² | 1 543 € |
| 03/08/2023 | 25 Rue Justin Guiot | 231 250 € | 130 m² | 1 779 € |
| 20/03/2023 | 12 Rue Maurice Blauwart | 200 000 € | 123 m² | 1 626 € |