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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 212 €/mois | 9 733 €/mois | 269 808 € | 27 976 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 358 €/mois | 7 145 €/mois | 282 960 € | 41 128 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 705 €/mois | 5 167 €/mois | 306 900 € | 65 068 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 390 €/mois | 4 212 €/mois | 333 600 € | 91 768 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 204 €/mois | 3 648 €/mois | 361 200 € | 119 368 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 JOSSELIN
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T5 JOSSELIN
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249 600 € | 1 965 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 JOSSELIN
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T5 JOSSELIN
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249 600 € | 1 965 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T6 JOSSELIN
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248 000 € | 1 865 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 JOSSELIN
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T5 JOSSELIN
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248 000 € | 1 837 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 GUEGON
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T5 JOSSELIN
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254 640 € | 1 900 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 JOSSELIN
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T7 GUEGON
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239 500 € | 1 916 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T7 GUEGON
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T5 JOSSELIN
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262 500 € | 2 500 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 JOSSELIN
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262 500 € | 2 500 € | 105 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 30/06/2025 | 7 Imp Des Champs Bourdais | 180 000 € | 110 m² | 1 636 € |
| 06/11/2024 | 5143a Le Bourg | 124 990 € | 90 m² | 1 389 € |
| 17/06/2024 | 5035 Kervril | 280 500 € | 90 m² | 3 117 € |
| 29/12/2023 | 5054 La Basse Houssaie | 147 000 € | 130 m² | 1 131 € |
| 22/12/2023 | 5175 La Basse Houssaie | 258 900 € | 122 m² | 2 122 € |