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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 105 m²
Ancien corps de ferme à Rénover entièrement sur un vaste Terrain à Heloup, au Sud Ouest d'Alençon Avec une surface habitable de 105 M² environ sur un terrain spacieux d'environ 800...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 901 €/mois | 2 730 €/mois | 75 684 € | 7 866 € | 3,15% |
| 10 ans | 661 €/mois | 2 003 €/mois | 79 320 € | 11 502 € | 3,20% |
| 15 ans | 478 €/mois | 1 448 €/mois | 86 040 € | 18 222 € | 3,30% |
| 20 ans | 390 €/mois | 1 182 €/mois | 93 600 € | 25 782 € | 3,40% |
| 25 ans | 338 €/mois | 1 024 €/mois | 101 400 € | 33 582 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, HELOUP Favorable acheteurComparer
11 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | 1 Hameau De La Treillere | 171 000 € | 98 m² | 1 745 € |
| 23/01/2025 | 863 Rte De L'ardoisiere | 176 500 € | 96 m² | 1 839 € |
| 19/11/2024 | 19 Che De L'ancienne Ecole | 100 000 € | 112 m² | 893 € |
| 12/11/2024 | 5 Rte Du Chable | 320 000 € | 115 m² | 2 783 € |
| 24/10/2024 | 616 Rte De L'ardoisiere | 245 000 € | 103 m² | 2 379 € |
| 11/10/2024 | 1070 Rte De L'ardoisiere | 160 000 € | 104 m² | 1 538 € |
| 08/10/2024 | 3 Rte Des Noes Bigot | 165 000 € | 85 m² | 1 941 € |
| 03/07/2024 | 310 Rte De L'ardoisiere | 132 000 € | 85 m² | 1 553 € |
| 22/09/2023 | 69 Rte De L'ardoisiere | 160 000 € | 97 m² | 1 649 € |
| 31/05/2023 | 9 Rte Des Noes Bigot | 85 000 € | 92 m² | 924 € |
| 12/05/2023 | 11 Hameau De La Treillere | 130 000 € | 99 m² | 1 313 € |