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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 164 m²
PLANCOËT vous propose cette maison de 6 pièces, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace généreux à proximité immédiate des commerces et des écoles. Cette mai...
2 Allée de Monchoix 22550 Hénanbihen
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 361 €/mois | 13 215 €/mois | 366 324 € | 37 925 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 201 €/mois | 9 700 €/mois | 384 120 € | 55 721 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 316 €/mois | 7 018 €/mois | 416 880 € | 88 481 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 888 €/mois | 5 721 €/mois | 453 120 € | 124 721 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 635 €/mois | 4 955 €/mois | 490 500 € | 162 101 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aOHe4 Actuel
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340 600 € | - |
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#a88gY
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340 000 € | -0,2% |
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#a8BbG
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340 600 € | - |
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#b0ZDo
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340 000 € | -0,2% |
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8 ventes réelles — Maisons de 131 à 196 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 5179 Le Gavre | 290 000 € | 164 m² | 1 768 € |
| 30/01/2025 | 10 Le Bois Brignard | 200 000 € | 170 m² | 1 176 € |
| 23/10/2024 | 41 La Guichouzais | 153 000 € | 137 m² | 1 117 € |
| 23/07/2024 | 3 La Ville Pean | 300 000 € | 186 m² | 1 613 € |
| 19/07/2024 | 4 Les Fosses | 180 000 € | 158 m² | 1 139 € |
| 09/04/2024 | 18 La Nouette | 350 000 € | 176 m² | 1 989 € |
| 24/06/2023 | 23 Le Haut Herpin | 157 000 € | 144 m² | 1 090 € |
| 23/05/2023 | 3 Rue Andre Mace | 282 700 € | 151 m² | 1 872 € |