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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 55 m²
ARMOR CONSEIL EXCLUSIVITE : Située à 15 minutes des Plages, dans un petit hameau, au calme, Patricia DIBONNET vous propose de venir découvrir cette charmante maison en pierres, exp...
23 Le Fais 22550 Hénanbihen
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 458 €/mois | 4 418 €/mois | 122 472 € | 12 726 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 070 €/mois | 3 242 €/mois | 128 400 € | 18 654 € | 3,20% |
| 15 ans | 774 €/mois | 2 345 €/mois | 139 320 € | 29 574 € | 3,30% |
| 20 ans | 631 €/mois | 1 912 €/mois | 151 440 € | 41 694 € | 3,40% |
| 25 ans | 546 €/mois | 1 655 €/mois | 163 800 € | 54 054 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, HENANBIHEN ↗ +6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, HENANBIHEN Favorable acheteurComparer
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7 ventes réelles — Maisons de 35 à 75 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2024 | 8 Le Fais | 188 500 € | 64 m² | 2 945 € |
| 09/04/2024 | 18 La Nouette | 350 000 € | 48 m² | 7 292 € |
| 08/02/2024 | 10 La Douedred | 185 000 € | 74 m² | 2 500 € |
| 27/10/2023 | 7 Rue Du Gave | 170 000 € | 74 m² | 2 297 € |
| 26/09/2023 | 14 La Ville Orin | 36 000 € | 65 m² | 554 € |
| 01/08/2023 | 27 Le Haut Herpin | 160 000 € | 42 m² | 3 810 € |
| 21/07/2023 | 4 Rue De La Chapelle | 180 000 € | 59 m² | 3 051 € |