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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 59 m²
maison de plain-pied INDEPENDANTE d'une surface habitable d'environ 59m² Elle offre un salon séjour, une cusine aménagée ouverte, une suite parentale (chambre avec salle privative)...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 344 €/mois | 7 103 €/mois | 196 896 € | 20 418 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 720 €/mois | 5 212 €/mois | 206 400 € | 29 922 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 244 €/mois | 3 770 €/mois | 223 920 € | 47 442 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 014 €/mois | 3 073 €/mois | 243 360 € | 66 882 € | 3,40% |
| 25 ans | 879 €/mois | 2 664 €/mois | 263 700 € | 87 222 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 2 pièces, HENANBIHEN Marché équilibréComparer
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8 ventes réelles — Maisons de 39 à 79 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2024 | 8 Le Fais | 188 500 € | 64 m² | 2 945 € |
| 09/04/2024 | 18 La Nouette | 350 000 € | 48 m² | 7 292 € |
| 08/02/2024 | 10 La Douedred | 185 000 € | 74 m² | 2 500 € |
| 27/10/2023 | 7 Rue Du Gave | 170 000 € | 74 m² | 2 297 € |
| 26/09/2023 | 14 La Ville Orin | 36 000 € | 65 m² | 554 € |
| 01/08/2023 | 27 Le Haut Herpin | 160 000 € | 42 m² | 3 810 € |
| 21/07/2023 | 4 Rue De La Chapelle | 180 000 € | 59 m² | 3 051 € |
| 23/06/2023 | 9 Rue Abbe Philoux | 170 000 € | 78 m² | 2 179 € |