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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 260 m²
Hendaye - Superbe maison individuelle de type T6 d'environ 260 m² habitables comprenant un grand sous-sol et deux niveaux avec dans chaque, une cuisine et un séjour. Au total, troi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 665 €/mois | 26 258 €/mois | 727 860 € | 75 390 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 361 €/mois | 19 276 €/mois | 763 320 € | 110 850 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 601 €/mois | 13 942 €/mois | 828 180 € | 175 710 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 751 €/mois | 11 367 €/mois | 900 240 € | 247 770 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 249 €/mois | 9 845 €/mois | 974 700 € | 322 230 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, HENDAYE ↗ +2.7% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#9xO74 Actuel
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678 400 € | - |
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#ak30l
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678 400 € | - |
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#aacn0
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678 400 € | - |
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#8r3w9
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678 400 € | - |
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#aonIM
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678 400 € | - |
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#apG6M
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678 400 € | - |
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3 ventes réelles — Maisons de 208 à 312 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 12 Rue Du Labourd | 717 600 € | 247 m² | 2 905 € |
| 23/05/2025 | 6 Rue Saint Exupery | 640 000 € | 218 m² | 2 936 € |
| 29/04/2025 | 9 Rue Des Rosiers | 2 081 400 € | 229 m² | 9 089 € |