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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 95 m²
Niché au sein d'une élégante bâtisse des années 20, cet appartement offre un cadre de vie unique, mêlant calme, cachet de l'ancien et rénovation contemporaine. Ce duplex de 95 m² C...
2 Rue erotacillo 64700 Hendaye
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 643 €/mois | 20 130 €/mois | 558 012 € | 57 798 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 876 €/mois | 14 776 €/mois | 585 120 € | 84 906 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 527 €/mois | 10 688 €/mois | 634 860 € | 134 646 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 875 €/mois | 8 712 €/mois | 690 000 € | 189 786 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 491 €/mois | 7 548 €/mois | 747 300 € | 247 086 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, HENDAYE ↗ +7.4% sur 20 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, HENDAYE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aGk2h Actuel
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520 000 € | - |
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#aGi1Z
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520 000 € | - |
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15 ventes réelles — Appartements de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 5 Rue Hapetenia | 351 040 € | 75 m² | 4 681 € |
| 16/06/2025 | 9008 Rue De La Cote | 460 302 € | 88 m² | 5 231 € |
| 27/05/2025 | 13 Rue D Orio | 380 000 € | 100 m² | 3 800 € |
| 30/04/2025 | 27 Rue Louis Xiv | 185 000 € | 77 m² | 2 403 € |
| 17/04/2025 | 10 Rue De La Liberation | 207 800 € | 78 m² | 2 664 € |
| 31/03/2025 | 19b Av De Lissardy | 575 000 € | 95 m² | 6 053 € |
| 24/02/2025 | 1 Rue Des Chasseurs | 394 350 € | 75 m² | 5 258 € |
| 24/02/2025 | 10 Rue Guernica | 350 620 € | 85 m² | 4 125 € |
| 11/02/2025 | 12 Rue Chinchoenia | 307 890 € | 84 m² | 3 665 € |
| 23/01/2025 | 34 Rue De Santiago | 240 910 € | 100 m² | 2 409 € |
| 09/01/2025 | 9612 Che D Agorreta | 365 760 € | 90 m² | 4 064 € |
| 19/12/2024 | 71 Bd De La Mer | 384 430 € | 82 m² | 4 688 € |
| 17/12/2024 | 31 Rue Elissacillo | 300 000 € | 102 m² | 2 941 € |
| 17/12/2024 | 2 Rue De La Liberation | 306 834 € | 82 m² | 3 742 € |
| 09/12/2024 | 19 Bd Du General Leclerc | 377 000 € | 83 m² | 4 542 € |