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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 68 m²
À vendre Superbe T3 au dernier étage avec ascenseur QuartierÀ seulement 10 minutes des plages, au cœur du quartier recherché de Lissardy, apprécié pour son calme, ses espaces verts...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 204 €/mois | 12 739 €/mois | 353 136 € | 36 622 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 086 €/mois | 9 352 €/mois | 370 320 € | 53 806 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 232 €/mois | 6 764 €/mois | 401 760 € | 85 246 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 819 €/mois | 5 512 €/mois | 436 560 € | 120 046 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 576 €/mois | 4 776 €/mois | 472 800 € | 156 286 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, HENDAYE ↘ -0.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, HENDAYE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 HENDAYE
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T3 HENDAYE
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T3 HENDAYE
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T4 HENDAYE
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318 500 € | 4 363 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 HENDAYE
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T4 HENDAYE
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318 500 € | 4 363 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T3 HENDAYE
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318 000 € | 4 479 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 HENDAYE
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342 000 € | 4 171 € | 82 m² | 3 | Voir |
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T3 HENDAYE
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342 000 € | 4 171 € | 82 m² | 3 | Voir |
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T4 HENDAYE
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350 000 € | 4 605 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 HENDAYE
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350 000 € | 4 545 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T3 HENDAYE
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299 000 € | 4 271 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 HENDAYE
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299 000 € | 4 530 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T4 HENDAYE
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292 500 € | 4 063 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T4 HENDAYE
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292 500 € | 4 063 € | 72 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 5 Rue Hapetenia | 351 040 € | 75 m² | 4 681 € |
| 16/06/2025 | 9008 Rue De La Cote | 460 302 € | 88 m² | 5 231 € |
| 03/06/2025 | 5 Rue Du Chemin De Fer | 263 600 € | 71 m² | 3 713 € |
| 23/05/2025 | 17 Rue Des Abelias | 420 000 € | 62 m² | 6 774 € |
| 23/05/2025 | 4 Rue De Chourioenia | 281 000 € | 68 m² | 4 132 € |
| 16/05/2025 | 9001 Rue Marcel Paul | 291 535 € | 61 m² | 4 779 € |
| 30/04/2025 | 27 Rue Louis Xiv | 185 000 € | 77 m² | 2 403 € |
| 28/04/2025 | 84 Av Des Mimosas | 558 500 € | 50 m² | 11 170 € |
| 25/04/2025 | 56 Rue De Subernoa | 228 135 € | 48 m² | 4 753 € |
| 25/04/2025 | 2 Rue Aiche Egina | 250 000 € | 68 m² | 3 676 € |
| 23/04/2025 | 15 Rue De Subernoa | 570 000 € | 65 m² | 8 769 € |
| 22/04/2025 | 7 Rue Du Port | 205 000 € | 52 m² | 3 942 € |
| 17/04/2025 | 10 Rue De La Liberation | 207 800 € | 78 m² | 2 664 € |
| 07/04/2025 | 23 Av Des Mimosas | 473 400 € | 71 m² | 6 668 € |
| 31/03/2025 | 37 Rue Elissacillo | 281 800 € | 49 m² | 5 751 € |