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195 000 €
Bien 34 m²
HENDAYE 64700
N/A vs marché
5 735 €/m²

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195 000

Bien • 2 pièces • 34 m²

HENDAYE (64700) • Gare-Joncaux
Terrasse Jardin Garage
DPE E 234 kWh/m²
GES E 47 kg CO₂

Proche du centre-ville d'Hendaye, découvrez ce charmant deux pièces situé au 1er et dernier étage d'une résidence récente des années 2000, sans ascenseur. Le séjour lumineux avec c...

27 Rue hapetenia 64700 Hendaye

Probabilité : 61%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 195 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -9 286 €
Prix net vendeur 185 714 €
Frais de notaire +14 564 €
Émoluments 2 257 €
Droits & taxes 10 957 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 209 564 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 209 564 €
Capital à emprunter 209 564 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 505 €/mois 7 591 €/mois 210 420 € 21 813 € 3,15%
10 ans 1 839 €/mois 5 573 €/mois 220 680 € 32 073 € 3,20%
20 ans 1 084 €/mois 3 285 €/mois 260 160 € 71 553 € 3,40%
25 ans 939 €/mois 2 845 €/mois 281 700 € 93 093 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

20
Faible
Score investissement
Rendement brut
2,30%
4 488 €/an
Rendement net
1,41%
après charges
Cashflow
-974 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 374 €/an
Charges copro. NR 204 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 314 €/an
GLI (2,5%) 112 €/an
Vacance locative 374 €/an
Total charges 1 528 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#aVBmk Actuel
195 000 € -
#aR3a2
195 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).