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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 134 m²
Quartier Caneta, dans le centre historique d'Hendaye, au 2ème étage, Bel appartement 4 pièces, rénové avec goût, lumineux et traversant, séjour ouvrant sur balcon filant, aperçu vu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 166 €/mois | 18 685 €/mois | 517 944 € | 53 686 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 526 €/mois | 13 715 €/mois | 543 120 € | 78 862 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 273 €/mois | 9 918 €/mois | 589 140 € | 124 882 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 669 €/mois | 8 088 €/mois | 640 560 € | 176 302 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 312 €/mois | 7 006 €/mois | 693 600 € | 229 342 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, HENDAYE ↗ +2.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, HENDAYE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 HENDAYE
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483 000 € | 3 604 € | 134 m² | 4 | Voir |
5 ventes réelles — Appartements de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 9008 Che De Pausoa | 115 000 € | 132 m² | 871 € |
| 02/12/2024 | 9002 Che De Sopite | 372 460 € | 127 m² | 2 933 € |
| 16/01/2024 | 21 Rue Elissacilio | 580 000 € | 125 m² | 4 640 € |
| 07/11/2023 | 2 Rue Des Orangers | 795 000 € | 118 m² | 6 737 € |
| 17/08/2023 | 9004 Rue Des Figuiers | 819 920 € | 107 m² | 7 663 € |