Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 21 m²
Charmant studio de 21 m² situé au premier étage d'une résidence comprenant 102 lots, bénéficiant d'une terrasse de 5 m² donnant sur le port.Niché dans le quartier animé de Sokoburu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 375 €/mois | 7 197 €/mois | 199 500 € | 20 685 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 743 €/mois | 5 282 €/mois | 209 160 € | 30 345 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 261 €/mois | 3 821 €/mois | 226 980 € | 48 165 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 028 €/mois | 3 115 €/mois | 246 720 € | 67 905 € | 3,40% |
| 25 ans | 890 €/mois | 2 697 €/mois | 267 000 € | 88 185 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, HENDAYE ↗ +6.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, HENDAYE Favorable acheteurComparer
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 10 à 31 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 1 Rue De Saint Jean De Luz | 115 000 € | 18 m² | 6 389 € |
| 10/06/2025 | 84 Av Des Mimosas | 210 000 € | 21 m² | 10 000 € |
| 17/04/2025 | 2 Rue Domingoenia Gaenean | 153 600 € | 31 m² | 4 955 € |
| 11/04/2025 | 2 Av Des Magnolias | 135 000 € | 24 m² | 5 625 € |
| 11/04/2025 | 1 Rue Des Citronniers | 220 000 € | 26 m² | 8 462 € |
| 25/02/2025 | 1 Rue De Saint Jean De Luz | 140 000 € | 19 m² | 7 368 € |
| 21/02/2025 | 48 Bd Du General Leclerc | 171 000 € | 26 m² | 6 577 € |
| 03/02/2025 | 5 Rue Dongoxenia | 184 100 € | 30 m² | 6 137 € |
| 27/01/2025 | 1 Rue Des Muriers | 309 200 € | 26 m² | 11 892 € |
| 09/01/2025 | 22 Av Des Mimosas | 129 000 € | 23 m² | 5 609 € |
| 30/12/2024 | 4 Rue Du Chemin De Fer | 140 000 € | 30 m² | 4 667 € |
| 23/12/2024 | 12 Rte De La Corniche | 110 360 € | 23 m² | 4 798 € |
| 17/12/2024 | 12 Rte De La Corniche | 120 000 € | 23 m² | 5 217 € |
| 16/12/2024 | 2 Bd De L Empereur | 117 000 € | 24 m² | 4 875 € |
| 13/11/2024 | 84 Av Des Mimosas | 224 250 € | 27 m² | 8 306 € |