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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 43 m²
En exclusivité coeur de plage, dans une copropriété fermée et sécurisée, ce charmant duplex situé au dernier étage, bénéficiant du confort d'un ascenseur et d'un environnement soig...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 076 €/mois | 9 321 €/mois | 258 384 € | 26 765 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 258 €/mois | 6 842 €/mois | 270 960 € | 39 341 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 633 €/mois | 4 948 €/mois | 293 940 € | 62 321 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 331 €/mois | 4 033 €/mois | 319 440 € | 87 821 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 153 €/mois | 3 494 €/mois | 345 900 € | 114 281 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, HENDAYE ↘ -7.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, HENDAYE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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235 000 € | 6 026 € | 39 m² | 2 | Voir |
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T3 HENDAYE
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T3 HENDAYE
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228 500 € | 5 713 € | 40 m² | 3 | Voir |
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T3 HENDAYE
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228 500 € | 5 713 € | 40 m² | 3 | Voir |
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T2 HENDAYE
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224 900 € | 5 623 € | 40 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 23 à 63 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 41 Rue Richelieu | 150 000 € | 36 m² | 4 167 € |
| 13/06/2025 | 3 Pas Allende | 135 300 € | 45 m² | 3 007 € |
| 13/06/2025 | 40 Av Des Mimosas | 142 971 € | 32 m² | 4 468 € |
| 27/05/2025 | 1 Rue Helene Boucher | 125 000 € | 37 m² | 3 378 € |
| 26/05/2025 | 5 Rue Nouvelle | 147 000 € | 35 m² | 4 200 € |
| 23/05/2025 | 17 Rue Des Abelias | 420 000 € | 62 m² | 6 774 € |
| 16/05/2025 | 9001 Rue Marcel Paul | 291 535 € | 61 m² | 4 779 € |
| 30/04/2025 | 67 Bd Du General De Gaulle | 125 000 € | 34 m² | 3 676 € |
| 29/04/2025 | 9004 Rue Potenia | 250 400 € | 41 m² | 6 107 € |
| 28/04/2025 | 84 Av Des Mimosas | 558 500 € | 50 m² | 11 170 € |
| 25/04/2025 | 56 Rue De Subernoa | 228 135 € | 48 m² | 4 753 € |
| 23/04/2025 | 5 Av De Lissardy | 167 000 € | 44 m² | 3 795 € |
| 22/04/2025 | 7 Rue Du Port | 205 000 € | 52 m² | 3 942 € |
| 17/04/2025 | 2 Rue Domingoenia Gaenean | 153 600 € | 31 m² | 4 955 € |
| 11/04/2025 | 25 Rue D Orio | 144 000 € | 42 m² | 3 429 € |