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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 68 m²
A HENNEBONT 56700, en exclusivité chez proche voie expresse et centre ville, située à 5 min de Lanester 56600, venez découvrir cette maison de type 3 pièces d'environ 70 m².A l'ext...
94 Avenue de la République 56700 Hennebont
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 282 €/mois | 3 885 €/mois | 107 688 € | 11 126 € | 3,15% |
| 10 ans | 941 €/mois | 2 852 €/mois | 112 920 € | 16 358 € | 3,20% |
| 15 ans | 681 €/mois | 2 064 €/mois | 122 580 € | 26 018 € | 3,30% |
| 20 ans | 555 €/mois | 1 682 €/mois | 133 200 € | 36 638 € | 3,40% |
| 25 ans | 481 €/mois | 1 458 €/mois | 144 300 € | 47 738 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, HENNEBONT ↗ +2.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, HENNEBONT Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 9 Av Salvador Allende | 300 000 € | 81 m² | 3 704 € |
| 05/06/2025 | 20 Rue Guy Mocquet | 135 000 € | 86 m² | 1 570 € |
| 28/05/2025 | 9018 Locoyarne | 125 000 € | 55 m² | 2 273 € |
| 28/05/2025 | 9018 Locoyarne | 125 000 € | 79 m² | 1 582 € |
| 22/05/2025 | 26 Av Commune De Paris | 196 000 € | 84 m² | 2 333 € |
| 19/05/2025 | 9 Rue Saint Just | 172 000 € | 83 m² | 2 072 € |
| 30/04/2025 | 9027 Locoyarne | 500 000 € | 52 m² | 9 615 € |
| 29/04/2025 | 10 Rue Pablo Neruda | 250 000 € | 77 m² | 3 247 € |
| 22/04/2025 | 1 Imp Jules Valles | 190 000 € | 80 m² | 2 375 € |
| 01/04/2025 | 88 Rte De Lochrist | 210 000 € | 71 m² | 2 958 € |
| 31/03/2025 | 12 Rue Du 19 Mars 1962 | 147 500 € | 80 m² | 1 844 € |
| 31/03/2025 | 6 Rue Paul Gauguin | 260 000 € | 82 m² | 3 171 € |
| 24/03/2025 | 21 Rue Mal Joffre | 88 000 € | 76 m² | 1 158 € |
| 18/03/2025 | 8 Rue Saint Just | 198 000 € | 75 m² | 2 640 € |
| 17/03/2025 | 1 Rue Berthe Morisot | 80 080 € | 81 m² | 989 € |