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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 224 m²
56 700 - HENNEBONT - MAISON INDIVIDUELLE RÉNOVÉ - GRAND VOLUME - 9/10 PIÈCES - QUARTIER CALME - PROCHE ECOLE - PROCHE ACCÈS VOIX RAPIDE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ...
44 Avenue Pablo Picasso 56700 Hennebont
Probabilité : 74%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 852 €/mois | 17 733 €/mois | 491 568 € | 50 924 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 296 €/mois | 13 018 €/mois | 515 520 € | 74 876 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 107 €/mois | 9 415 €/mois | 559 260 € | 118 616 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 533 €/mois | 7 676 €/mois | 607 920 € | 167 276 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 194 €/mois | 6 648 €/mois | 658 200 € | 217 556 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#avc2M Actuel
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457 600 € | - |
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#a5yHe
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483 000 € | +5,6% |
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#a6yuk
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483 000 € | +5,6% |
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#aSWVc
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457 600 € | - |
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#agdaM
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462 000 € | +1,0% |
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#aIczf
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480 000 € | +4,9% |
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#aRdcC
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456 824 € | -0,2% |
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8 ventes réelles — Maisons de 179 à 268 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 18 Rue De Kercroch | 495 000 € | 253 m² | 1 957 € |
| 23/05/2025 | 15 Rue Francois Michard | 410 000 € | 254 m² | 1 614 € |
| 28/04/2025 | 9002 Kerscamp | 746 900 € | 220 m² | 3 395 € |
| 21/03/2025 | 30 Av De La Republique | 460 000 € | 195 m² | 2 359 € |
| 04/09/2024 | 4 Rue De St Gilles | 415 000 € | 228 m² | 1 820 € |
| 11/06/2024 | 9009 Rue Du Talhouet | 450 000 € | 179 m² | 2 514 € |
| 31/07/2023 | 68 Av De La Liberation | 1 070 000 € | 190 m² | 5 632 € |
| 27/07/2023 | 11 Rue Du Bourgneuf | 815 000 € | 186 m² | 4 382 € |