Castorus Logo Castorus
Se connecter
154 250 €
Bien 55 m²
HENNEBONT 56700
N/A vs marché
2 805 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit
154 250

Bien • 3 pièces • 55 m²

HENNEBONT (56700)
Niveaux 3
Construction 1958
Copropriété 10 lots
Jardin
DPE D 201 kWh/m²
GES B 7 kg CO₂
Énergie Electrique
Chauffage Individuel

En plein coeur d'Hennebont, découvrez cet appartement de 57 m² situé au sein d'un ensemble immobilier à syndic bénévole et des charges très faibles : seulement 18 € par mois.L'entr...

2 Rue du Champ de Foire 56700 Hennebont

Probabilité : 79%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 154 250 €
Honoraires agence (~5,0%) -7 345 €
Prix net vendeur 146 905 €
Frais de notaire +11 902 €
Émoluments 1 885 €
Droits & taxes 8 667 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 166 152 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 166 152 €
Capital à emprunter 166 152 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 1 986 €/mois 6 018 €/mois 166 824 € 17 288 € 3,15%
15 ans 1 054 €/mois 3 194 €/mois 189 720 € 40 184 € 3,30%
20 ans 860 €/mois 2 606 €/mois 206 400 € 56 864 € 3,40%
25 ans 745 €/mois 2 258 €/mois 223 500 € 73 964 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

35
Moyen
Score investissement
Rendement brut
4,71%
7 260 €/an
Rendement net
2,93%
après charges
Cashflow
-559 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 605 €/an
Charges copro. NR 330 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 508 €/an
GLI (2,5%) 182 €/an
Vacance locative 605 €/an
Total charges 2 380 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparer

Aucune donnée de comparaison disponible

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).