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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 161 m²
Idéalement situé en plein centre historique d'Hennebont, à deux pas des commerces, des commodités et de la vie locale, ce bien de caractère datant de 1870 offre un cadre de vie uni...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 842 €/mois | 17 703 €/mois | 490 728 € | 50 829 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 288 €/mois | 12 994 €/mois | 514 560 € | 74 661 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 102 €/mois | 9 400 €/mois | 558 360 € | 118 461 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 529 €/mois | 7 664 €/mois | 606 960 € | 167 061 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 190 €/mois | 6 636 €/mois | 657 000 € | 217 101 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, HENNEBONT ↗ +1.5% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, HENNEBONTComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 HENNEBONT
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T7 HENNEBONT
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456 824 € | 2 837 € | 161 m² | 7 | Voir |
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T8 MERLEVENEZ
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451 500 € | 2 822 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T8 MERLEVENEZ
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T7 BRANDERION
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T7 BRANDERION
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T9 HENNEBONT
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445 200 € | 2 260 € | 197 m² | 9 | Voir |
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T9 HENNEBONT
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T9 HENNEBONT
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T8 HENNEBONT
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470 000 € | 3 072 € | 153 m² | 8 | Voir |
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T8 HENNEBONT
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T6 MERLEVENEZ
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440 789 € | 2 721 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 MERLEVENEZ
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436 496 € | 2 763 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T6 STE HELENE
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489 000 € | 3 019 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 STE HELENE
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489 000 € | 3 019 € | 162 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 128 à 193 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 5 Av Georges Pompidou | 415 790 € | 149 m² | 2 791 € |
| 29/04/2025 | 17 Rue Honore De Balzac | 270 000 € | 128 m² | 2 109 € |
| 29/04/2025 | 3 Rue Jean Mermoz | 292 692 € | 130 m² | 2 251 € |
| 28/04/2025 | 36 Rue De Kercroc | 332 000 € | 135 m² | 2 459 € |
| 26/02/2025 | 4 Rue Lt Marcos Garcia | 330 000 € | 150 m² | 2 200 € |
| 14/02/2025 | 27 Rue Jean Mermoz | 380 000 € | 146 m² | 2 603 € |
| 31/01/2025 | 176 Av Edouard Vaillant | 180 000 € | 150 m² | 1 200 € |
| 17/01/2025 | 3 Rue Emile Zola | 230 000 € | 140 m² | 1 643 € |
| 12/12/2024 | 32 Rue Francois Michard | 300 000 € | 132 m² | 2 273 € |
| 12/11/2024 | 21 Rue Du Champ De Foire | 98 300 € | 135 m² | 728 € |
| 15/10/2024 | 22 Rue Du Talhouet | 32 366 € | 137 m² | 236 € |
| 14/10/2024 | 11 Le Dranker | 402 200 € | 160 m² | 2 514 € |
| 08/10/2024 | 53 Rue De Kercroc | 356 000 € | 130 m² | 2 738 € |
| 13/09/2024 | 15 Rue De L Independance | 425 000 € | 129 m² | 3 295 € |
| 30/08/2024 | 21 Rue De Saint Antoine | 530 000 € | 169 m² | 3 136 € |