137 260 €
Bien
HENNEBONT
56700
N/A
vs marché
0
€/m²
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Bien • 2 pièces
HENNEBONT (56700)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
137 260 €
Honoraires agence (~5,0%)
-6 536 €
Prix net vendeur
130 724 €
Frais de notaire
+10 792 €
Émoluments
1 730 €
Droits & taxes
7 712 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
148 052 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
148 052 €
Capital à emprunter
148 052 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 770 €/mois | 5 364 €/mois | 148 680 € | 15 434 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 299 €/mois | 3 936 €/mois | 155 880 € | 22 634 € | 3,20% |
| 15 ans | 940 €/mois | 2 848 €/mois | 169 200 € | 35 954 € | 3,30% |
| 20 ans | 766 €/mois | 2 321 €/mois | 183 840 € | 50 594 € | 3,40% |
| 25 ans | 663 €/mois | 2 009 €/mois | 198 900 € | 65 654 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,10%
après charges
Cashflow
-872 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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