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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 61 m²
À SAISIR ! Appartement libre de toute occupation Résidence Seniors Les Villages d'Or HennebontDans une résidence sécurisée pour seniors, Les Villages d'Or à Hennebont, découvrez ce...
Avenue Edouard Vaillant 56700 Hennebont
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 167 €/mois | 6 567 €/mois | 182 028 € | 18 897 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 590 €/mois | 4 818 €/mois | 190 800 € | 27 669 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 150 €/mois | 3 485 €/mois | 207 000 € | 43 869 € | 3,30% |
| 20 ans | 938 €/mois | 2 842 €/mois | 225 120 € | 61 989 € | 3,40% |
| 25 ans | 812 €/mois | 2 461 €/mois | 243 600 € | 80 469 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, HENNEBONT ↗ +10% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, HENNEBONT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 HENNEBONT
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168 478 € | 2 762 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 HENNEBONT
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T3 HENNEBONT
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169 100 € | 2 866 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 HENNEBONT
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173 000 € | 2 437 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 HENNEBONT
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177 990 € | 2 618 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 HENNEBONT
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177 990 € | 2 618 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 HENNEBONT
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177 990 € | 2 618 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 HENNEBONT
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155 150 € | 2 543 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 HENNEBONT
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155 150 € | 2 543 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 HENNEBONT
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155 150 € | 2 543 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 HENNEBONT
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153 950 € | 2 609 € | 59 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 41 à 81 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 6 Rue Leo Lagrange | 178 550 € | 63 m² | 2 834 € |
| 23/06/2025 | 6 Rue Leo Lagrange | 147 000 € | 61 m² | 2 410 € |
| 20/06/2025 | 1 Rue Leo Lagrange | 90 000 € | 50 m² | 1 800 € |
| 10/06/2025 | 23 Rue Marguerite Duras | 185 000 € | 81 m² | 2 284 € |
| 02/06/2025 | 15 Rue Jacqueline Auriol | 150 000 € | 46 m² | 3 261 € |
| 20/05/2025 | 2 Av Pierre Mendes France | 187 000 € | 62 m² | 3 016 € |
| 29/04/2025 | 24 Rue Roland Garros | 218 000 € | 63 m² | 3 460 € |
| 28/04/2025 | 16 Rue Du Puits Ferre | 136 000 € | 72 m² | 1 889 € |
| 22/04/2025 | 5 Rue Trottier | 117 000 € | 50 m² | 2 340 € |
| 17/04/2025 | 23 Rue Du Four | 204 000 € | 77 m² | 2 649 € |
| 07/04/2025 | 2 Rue De La Tour St Nicolas | 90 000 € | 41 m² | 2 195 € |
| 21/03/2025 | 2 Rue Roland Garros | 99 000 € | 50 m² | 1 980 € |
| 21/03/2025 | 8 Imp De Kerliven | 120 000 € | 52 m² | 2 308 € |
| 06/03/2025 | 2 Rue De Kerandre | 152 900 € | 67 m² | 2 282 € |
| 06/03/2025 | 1 Rue Du Puits Ferre | 195 000 € | 78 m² | 2 500 € |