Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 45 m²
EXCLUSIVITE RARE A HENNEBONTPetite maison d'environ 60m² au sol entièrement rénové en 2019 Idéalement située proche du centre ville et des harasElle comprend au rez de chaussée une...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 122 €/mois | 6 430 €/mois | 178 248 € | 18 453 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 558 €/mois | 4 721 €/mois | 186 960 € | 27 165 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 127 €/mois | 3 415 €/mois | 202 860 € | 43 065 € | 3,30% |
| 20 ans | 919 €/mois | 2 785 €/mois | 220 560 € | 60 765 € | 3,40% |
| 25 ans | 796 €/mois | 2 412 €/mois | 238 800 € | 79 005 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, HENNEBONT ↘ -15.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, HENNEBONT Favorable acheteurComparer
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 25 à 65 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 9018 Locoyarne | 125 000 € | 55 m² | 2 273 € |
| 30/04/2025 | 9027 Locoyarne | 500 000 € | 52 m² | 9 615 € |
| 28/02/2025 | 26 Rue De Kercroc | 120 000 € | 64 m² | 1 875 € |
| 23/12/2024 | 1 Rue Des Haras | 156 200 € | 40 m² | 3 905 € |
| 09/12/2024 | 21 Rue Bobinnec | 140 000 € | 46 m² | 3 043 € |
| 24/10/2024 | 3 Rue De L Etamerie | 135 000 € | 46 m² | 2 935 € |
| 01/10/2024 | 1 Rue Joseph Le Brix | 115 000 € | 61 m² | 1 885 € |
| 09/09/2024 | 5 Rue Des Dames | 160 000 € | 46 m² | 3 478 € |
| 13/08/2024 | 14b Rue Theodore Botrel | 140 000 € | 45 m² | 3 111 € |
| 07/08/2024 | 4 Rue Des Forges | 150 470 € | 46 m² | 3 271 € |
| 29/07/2024 | 2 Che Du Pavillon | 210 000 € | 63 m² | 3 333 € |
| 29/07/2024 | 3 Rue De L Acierie | 185 000 € | 58 m² | 3 190 € |
| 23/07/2024 | 18 Rue De Kerlaeron | 145 000 € | 50 m² | 2 900 € |
| 03/07/2024 | 12 Rue Joseph Huby | 242 000 € | 62 m² | 3 903 € |
| 15/05/2024 | 39 Rue Marcel Cachin | 105 000 € | 56 m² | 1 875 € |